在旧城区改造建设开发中经常遇到原建（构）筑物下的桩基础，如钢筋混凝土灌注桩、钢筋混凝土方桩、钢筋混凝土板桩、钢砼管桩、钢桩、木桩等；人们往往采用把需拔的桩顶周围清理挖出1米左右用吊车拔桩，由于这些桩入土多年，桩与桩周土固结粘连，桩本身自有的抗拔能力的不足以被外力将桩及桩周土固结的（力量）重量克服，常常将桩拔断；附加一些加强手段如：高压冲水、震动等方法也无济于事；采用常规方法难以清除。特别是钢筋混凝土灌注桩，桩内下节无钢筋，无法拔出；采用冲振法或爆破法成本代价太高；采用开挖方法把报废桩挖出，费力、费时，更困难。
这些桩不清除掉将影响旧城区改造建设的规划设计，令建设单位和设计者头疼。
我公司近年来不断探索拔桩技术，总结国内外一些拔桩个别案例，如：冲水振动锤振拔；高压环喷削土清障处理等，结合我公司不同的拔桩现场情况，不断地总结失败和成功的经验，研究出系统专业全套管水力冲切拔桩施工技术，在上海地区及周边地区软地基地质土得到推广应用。
2、拔本身具有抗拔能力的桩（桩内全长有钢筋骨架或钢桩、木桩等），主要克服的是桩周土固结力，切断桩外周粘连的固结/摩擦力，形成一种拔桩技术（下简称技术一）。
2.1技术一拔桩原理：通过钢管制成的专用成圆槽钻孔设备，套在需拔的桩顶，该钢管型圆槽钻孔设备下端部是合金钢刀头和高压水孔组成，该钢管型圆槽钻孔设备上端部是传动、转动装置，钢管型圆槽钻孔设备转动时下端部高压喷水，边
转动边高压喷水削切桩周泥土，利用钢管型圆槽钻孔设备自重徐徐下沉，直至桩底，有效切断桩外周粘连的固结力；用吊车先吊走专用设备钢管，再用吊车将待拔桩拔起。